Réf : 120386

Lanvénégen (56320) MAISON AVEC 4 CHAMBRES ET 3 HANGARS.

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 56320

Surface habitable (m²) 96 m²

surface terrain 3 131 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Nombre de garage 4

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1983

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Belle maison située à 35 mn des plages sur son terrain calme et arboré qui vous propose :

Sous-sol total : grand garage, buanderie/cuisinette, cave.

RDC :1 cuisine équipée, 1 séjour de 28m2 (cheminée), 1 Chambre, 1 salle d'eau et 1 wc.

Etg : 3 chambres, 1 salle d'eau,1 wc.

Extérieur : 1 grand garage métallique de 60m2, 1 hangar de 60m2, 1 hangar de 50m2 complètent ce lot.

Located 35 mn from the beaches, this beautiful house on its quiet and wooded land offers you:
Full basement: large garage, laundry room/kitchenette, cellar.
Ground floor: 1 equipped kitchen, 1 living room of 28m2 (fireplace), 1 bedroom, 1 shower room and 1 toilet.
Etg: 3 bedrooms, 1 shower room, 1 toilet.
Exterior: 1 large garage of 60m2, 1 shed of 60m2, 1 shed of 50m2 complete this lot.

Contactez Denis NICOLAS, 0778202867, AVICTORIAIMMOBILIER, agent commercial immatriculé au RSAC, de Lorient sous le numéro 844249086. 172095 euros FAI , Honoraires : 4,3% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : WWW.géoportail.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 172 095 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,3 %

Taxe foncière annuelle 495 €

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 12.10 m²

aménagée

salon/sejour 28 m²

cheminée

chambre 9.5 m²

salle d'eau 4.3 m²

entrepot 60 m²

Etage 1

chambre 13.8 m²

chambre 12.5 m²

chambre 10 m²

bureau 7.45 m²

salle d'eau 2.8 m²

Etage -1

garage 52 m²

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Agence AVICTORIA IMMOBILIER

06 73 05 23 95 avictoriaimmobilier@hotmail.fr 24 rue de la fée viviane 56520 Guidel

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