Réf : 120236

Lanvénégen (56320) .MAISON/RESTAURANT, 5 CHAMBRES.

11 Pièce(s)

5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 56320

Surface habitable (m²) 280 m²

surface terrain 3 574 m²

Nombre de chambre(s) 5

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Nombre de garage 1

Nombre de parking 20

Exposition Sud-Est

Caractéristiques Valeurs

Terrain arboré OUI

Près de le Faouet, cette propriété sur ses terrains de 3574m2 vous propose :

MAISON/RESTAURANT, Rdc: cuisine pro, salle restaurant et salle avec bar pour 103 m2, réserve, salon privé, buanderie, wc accès handicapé, garage,

1°etg : 3 chambres, salle d'eau, wc, bureau.

2°etg : 2 chambres, 1 bureau.

Patio détente, parking 800m2. Fermetures PVC, DV,volets roulants.

Continuez la vie de ce restaurant privilégié dans la région avec sa clientèle fidèle ou transformez l'ensemble en maison familiale, gîtes ou chambres d’hôtes.

Contactez Denis NICOLAS, 07 78 20 28 67, AVICTORIAIMMOBILIER, Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 844249086.

Honoraires : 4,15 % à charge acquéreur (240 000 € hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 960 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.15 %

Taxe foncière annuelle 1 247 €

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 20 m²

pièce à vivre 56 m²

pièce à vivre 47 m²

salon/sejour 24 m²

Etage 1

chambre 17 m²

Mezzanine

chambre 18.8 m²

chambre 15.3 m²

Etage 2

chambre 15 m²

chambre 20.7 m²

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Agence AVICTORIA IMMOBILIER

06 73 05 23 95 avictoriaimmobilier@hotmail.fr 24 rue de la fée viviane 56520 Guidel

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