Réf : 120227

Coup de coeur

Lanvénégen (56320) PROPRIETE DE 5 CHAMBRES.180m2

7 Pièce(s)

5 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 56320

Surface habitable (m²) 180 m²

surface terrain 1 333 m²

Surface loi Carrez (m²) 254 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Central, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1947

Terrain arboré OUI

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Très belle maison de style située dans Lanvénégen à 35 mn de la mer sur sa propriété de 1330m2, vous propose : Sous-sol complet sous plafond de 2,75m : garage, buanderie.RDC : 1 cuisine équipée, 1 séjour avec cheminée, 1 salon avec cheminée, 1 chambre, wc. 1° etg : 4 chambres, 1 salle de bain, 1 wc. 2° etg : 1 grenier exploitable en plusieurs pièces.Tout à l'égout, pas de vis à vis, puits, terrain arboré. Possibilité d'acquérir 3030m2 de terrain constructible en plus.

Contactez Denis.NICOLAS, 07 78 20 28 67, AVICTORIAIMMOBILIER, Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 844249086. 208600euro FAI, Honoraires : 4,3 % à charge acquéreur.
Very beautiful mansion located in Lanvénégen 35 minutes from the sea on its 1330m2 property, offers:Complete basement under 2.75m ceiling: garage, laundry room.Ground floor: 1 equipped kitchen, 2 living room with fireplace, 1 bedroom, wc.1st etg: 4 bedrooms, 1 bathroom, 1 wc.2° etg: 1 attic usable in several rooms.Mains drainage, not overlooked, well, wooded land.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 208 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,3 %

Taxe foncière annuelle 1 288 €

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 19 m²

suite 20.4 m²

cheminée

salon/sejour 20.5 m²

cheminée

chambre 18.9 m²

Etage 1

chambre 18.8 m²

chambre 18.95 m²

chambre 19 m²

chambre 19.1 m²

salle de bain 6 m²

baignoire, douche, lavabo

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Agence AVICTORIA IMMOBILIER

06 73 05 23 95 avictoriaimmobilier@hotmail.fr 24 rue de la fée viviane 56520 Guidel

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