Réf : 120330

Nouveauté

Lorient (56100) Charmante maison des années 50, proche des berges du Scorff

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 56100

Surface habitable (m²) 133 m²

surface terrain 340 m²

Surface loi Carrez (m²) 132,60 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 4

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Au sol, Au sol

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1955

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

SOUS COMPROMIS Cette charmante maison des années 50 offre un mélange unique de caractère d'époque et de style industriel contemporain.comprenant :

4 chambres lumineuses offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
Un rez-de-chaussée au style industriel, caractérisé par des finitions en métal, offrant un cadre unique et inspirant pour recevoir et se détendre.
Une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils modernes et un plan de travail , parfaite pour les amateurs de cuisine et les moments de convivialité.
Un salon avec une grande baie vitrée laissant entrer la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante, et donnant sur la terrasse
Une salle de bains et une salle d'eau privative
Un jardin privatif offrant un espace extérieur pour se détendre et profiter des beaux jours.

: La maison est idéalement située dans un quartier paisible à proximité du Scorff, offrant ainsi un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun. Les berges du Scorff et les espaces verts environnants offrent également de magnifiques opportunités de promenade et de détente en plein air.

Prix de vente honoraires d'agence inclus 394440 EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence 380000 EUR Honoraires:3.8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires soit 14440 € Honoraires charge acquéreur. Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier: Corinne Betton, Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 524 192 887

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 394 440 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.8 %

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