Réf : 120396

Nouveauté

Guidel (56520) Maison non mitoyenne de 4 chambres sur quartier calme

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 56520

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 520 m²

Surface loi Carrez (m²) 120 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud

Terrain arboré OUI

Caractéristiques Valeurs

plan de sauvegarde NON

Maison rénovée, à 3 minutes du centre-ville

Située dans un quartier calme, cette belle maison rénovée bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate d'un arrêt de bus.

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée : une entrée menant à un spacieux séjour/salon de plus de 50 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie d'environ 10 m².
À l'étage : 4 chambres, une mezzanine, une salle de bains et des WC séparés.

Les équipements :

Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur et un poêle à granulés récent.

Les atouts supplémentaires :

Une petite dépendance à réaménager selon vos envies.
Un terrain clos et arboré, idéal pour profiter d’un espace extérieur calme et agréable.

Prix de vente honoraires d'agence inclus 424000 EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence 410000 EUR Honoraires 3.41% TTC de la valeur du bien hors Honoraires charge acquéreur. Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier: Corinne Betton, Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 524 192 887

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 424 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,41 %

Taxe foncière annuelle 650 €

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06 73 05 23 95 avictoriaimmobilier@hotmail.fr 24 rue de la fée viviane 56520 Guidel

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