Découvrez cette magnifique maison située dans un quartier très recherché de Larmor-Plage. Avec ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle, cette propriété est une véritable perle rare. Idéalement située, elle se trouve à quelques pas des plages, vous permettant de profiter pleinement de la beauté et de la tranquillité de la côte.
elle se compose en rdc d'une entrée avec de nombreux rangements, deux chambres donnant sur le jardin, wc, une salle d'eau , une buanderie, un garage pour 2 vehicules,à l'étage une grande chambre donnant accés à la terrasse, une salle de bains, une pièce de vie avec cheminée insert d'environ 70m2 avec cuisine ouverte et accés à la terrasse, àu 2e étage une chambre ou bibliothèque, une chambre, un grand grenier aménageable .Les plus ;Vue mer du salon séjour, accés pour un bateau ou camping-car, jardin sans vis à vis, quartier calme à 2 mn du centre ville, la plage à 2 mn....
Prix de vente honoraire agence inclus 845000 €
Prix de vente hors honoraires agence 820000 € honoraires 3.05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires, honoraire charge acquereur.
Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier : Corinne Betton, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 524 192 887
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 828 € et 2 474 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
