Réf : 120381

Le Grau-du-Roi (30240) Studio cabine lumineux avec vue dégagée ascenseur et parking couvert !

1 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 30240

Surface habitable (m²) 22,48 m²

Surface loi Carrez (m²) 18,18 m²

Nombre de pièces 1

Caractéristiques Valeurs

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Caractéristiques Valeurs

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Est

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1980

Copropriété OUI

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Découvrez ce charmant studio cabine de 18.62 m²+ terrasse couverte ( loggia fermée de 4.57m2 ) idéalement situé au 3 ème étage d'une résidence avec piscine sur la rive gauche.

Détails de l'appartement :
- Entrée avec cabine (lits superposés)
- Salle d'eau et toilettes séparés
- Spacieuse pièce de vie, climatisée et lumineuse, offrant une vue dégagée
- Le ravalement de façade a été récemment réalisé, vous n'aurez donc pas de gros travaux à prévoir.
- Le gros plus un parking privatif en sous sol

À proximité : Commodités et plages accessibles à pied en quelques minutes.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 328 Charges prévisionnelles annuelles : 320,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus 129700 EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence 125000 EUR Honoraires 3.76 % TTC de la valeur du bien hors Honoraires charge acquéreur. Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier: Corinne Betton, Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 524 192 887

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,76 %

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 570 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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06 73 05 23 95 avictoriaimmobilier@hotmail.fr 24 rue de la fée viviane 56520 Guidel

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