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Elodie Denou Négociatrice
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Sous-offre

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 146.5 m²

Guidel (56520)
228 800 € Référence 120451

A propos de ce bien

SOUS OFFRE Située à deux pas du bourg de Guidel, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et les projets familiaux. Édifiée sur un vaste terrain de 2 020 m², Non mitoyenne.Travaux à prévoir.

  • Entrée

  • Cuisine séparée

  • Salon / séjour lumineux

  • Buanderie

  • WC

  • 1 chambre

À l’étage :

  • 5 chambres

  • Salle d’eau

  • WC

  • Grenier offrant un espace de stockage supplémentaire

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour ainsi que de 2 cabanons en pierre, idéals pour du rangement ou pour envisager un futur aménagement.

Les atouts :

  • Grands volumes

  • Belle surface de terrain

  • Enorme potentiel de rénovation

  • Proximité immédiate du centre-bourg de Guidel

Cette maison n’attend plus que votre projet pour révéler tout son charme

Prix de vente HAI :228800€
Prix hors honoraires : 220000 € (Honoraires de 4% TTC à la charge de l’acquéreur)
Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier

Elodie Denou, agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 839105194

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 146,50 m²
  • terrain 2 020 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 200 € et 7 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 228 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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