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Corinne Betton Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

Guidel (56520)
389 500 € Référence 120396.

A propos de ce bien

Belle maison proche centre

Située dans un quartier calme, cette belle maison rénovée bénéficie d'un emplacement idéal à 3 minutes du centre ville et à proximité immédiate d'un arrêt de bus.

Elle se compose de :

  • Au rez-de-chaussée : une entrée menant à un spacieux séjour/salon de plus de 50 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie d'environ 10 m².
  • À l'étage : 4 chambres, une mezzanine, une salle de bains, wc...

Les équipements :

  • Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur et un poêle à granulés récent.

Les atouts supplémentaires :

  • Une petite dépendance à réaménager selon vos envies.
  • Un terrain clos et arboré, idéal pour profiter d’un espace extérieur calme et agréable.

Prix de vente honoraires d'agence inclus 389500 EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence 380000 EUR Honoraires 2.50% TTC de la valeur du bien hors Honoraires charge acquéreur. Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier: Corinne Betton, Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 524 192 887


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 120 m²
  • carrez 120 m²
  • terrain 520 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 109 € et 1 501 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 389 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,5 %
Taxe foncière annuelle 650 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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