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denis nicolas Négociateur
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Nos bien vendus

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 87 m²

Guidel (56520)
332 160 € Référence 120363

A propos de ce bien

Idéalement située à Guidel Plages, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la plage et au calme. Parfait pour en faire votre résidence principale tout comme une résidence secondaire ou un investissement en location courte durée.

Maison des années 90, comprenant :entrée,Séjour / Salon lumineux, ouvert sur une cuisine, 3 Chambres à l'étage: Confortables et bien agencées, une Salle de bains, WC séparé, Terrasse et jardin arboré pour profiter des beaux jours, Possibilité d'extension (Sous réserve de consultation des services de l'urbanisme)

Cette maison est une opportunité rare pour un projet personnel ou un investissement locatif dans un secteur prisé. Ne manquez pas cette occasion unique !

Prix de vente honoraires agence inclus 332160€

Prix de vente hors honoraires agence 320000€ honoraires 3.8% TTC dela valeur du bien hors honoraires, honoraires charge acquereur.

Contacter votre conseiller AvictoriaImmobilier Denis Nicolas agent commercial au RSAC de Lorient immatriculé sour le numéro 844249086.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 87 m²
  • terrain 380 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1990
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 486 € et 2 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 332 160 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
Taxe foncière annuelle 808 €
Taxe d'habitation 769 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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