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Elodie Denou Négociatrice
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Nos bien vendus

Appartement 5 pièce(s) 2 chambre(s) 110 m²

Guidel (56520)
321 780 € Référence 120220

A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS DE VENTE Rare appartement dominant entièrement Guidel, situé sur l'un des points les plus élevés du bourg. Vous avez une magnifique vue mer panoramique dont l'île de Groix en arrière plan ainsi qu'une vue dégagée.

Cet appartement duplex au dernier étage en copropriété des années 60, sans ascenceur

Il se compose

RDC une grande pièce de vie exposée sud comprenant un balcon,une cuisine séparée équipée, chambre, salle de bains baignoire balneo avec sol et murs en travertin,wc séparé, dressing,,escalier métal avec marche en bois. A l'étage, une salle d'eau également avec sol en travertin, une chambre avec rangement, un salon d'hiver avec terrasse tropezienne avec vue mer possibilité de transformer le salon en chambre trés simplement, wc.

Rénovation complète et récente(Isolation, Plomberie, électricité,chaudière à condensation.)

les plus: 2 places de parking , une cave et un garage avec rangement.

charges d'environ 800€ annuelle.

Prix de vente honoraires agence inclus 321780€

Prix de vente hors honoraires agence 310000€ honoraires 3.8 TTC de la valeur du bien hors honoraires, honoraires acquereur.

Contactez votre conseille Avictoriaimmobilier DENOU ELODIE 0669540349 agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 839105194.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 110 m²
  • carrez 95 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 321 780 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
Taxe foncière annuelle 800 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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