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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 74 m²

Lanvénégen (56320)
135 850 € Référence 120500

A propos de ce bien

En exclusivité, située sur un terrain de 2500m2 entre Le Faouet et Lanvénégen, cette charmante maison sans mitoyenneté et une vue sur la nature vous propose :

Sous-sol total : garage, chaufferie, cellier.

Niveau 1 : cuisine ouverte sur le séjour avec insert mobile, salon, 2 chambres, salle d’eau et wc.

Niveau 2 : grand grenier plateau de 95 m2 sol, isolé et plaqué aux rampants . Idéal pour réalisation de pièces supplémentaires.

La maison est chauffée par une pompe à chaleur complété d'un foyer fermé orientable. Assainissement aux normes. Fenetres PVC et volets roulants.

Contactez Denis NICOLAS, 0778202867, AVICTORIAIMMOBILIER, agent commercial immatriculé au RSAC, de Lorient sous le numéro 844249086. 135850euros FAI , Honoraires : 4,5% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : WWW.géoportail.gouv.fr

 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 74 m²
  • carrez 74 m²
  • terrain 2 498 m²
  • séjour 29,20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 135 850 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 826 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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