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Maison 5 pièce(s) 1 chambre(s) 170 m²

Lanvénégen (56320)
64 700 € Référence 120494.

A propos de ce bien

En exclusivité pour ce fond de commerce situé dans le centre de Lanvénégen, nous vous proposons de créer votre entreprise en gérant un bar/restaurant/tabac/FDJ. Idéalement situé au centre du bourg, vous aurez le monopole en bar et restaurant. Le bien est composé d'une cuisine pro, une salle restaurant de 50m2, une salle avec bar de 52m2, une belle terrasse, une réserve. A l'étage, vous bénéficierez d'un studio de 33m2 avec douche, lavabo et wc. Chauffage au gaz, tout à l'égout, fermetures récentes dans le restaurant.

Continuez la vie de ce point de rencontre privilégié dans la région avec sa clientèle fidèle adepte des soirées karaoké, concerts et rencontres.

Contactez Denis NICOLAS, 07 78 20 28 67, AVICTORIAIMMOBILIER, Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 844249086.

PRIX :59700euros FAI, dont honoraires : 4700euros à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoportail : WWW.geoportail.gouv.fr

 

 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 170 m²
  • carrez 170 m²
  • terrain 267 m²
  • séjour 49 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 64 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,83 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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