Réf : 120170

Coup de coeur

Guidel (56520) VENTE MAISON GRAND STANDING NEUVE À GUIDEL-PLAGES (56)

7 Pièce(s)

4 Chambre(s)

3 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 56520

Surface habitable (m²) 187 m²

surface terrain 920 m²

Surface loi Carrez (m²) 188 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 3

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Au sol, Radiateur

Format de chauffage Central, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 2023

Terrain arboré OUI

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

TRES BELLE PROPRIETE NEUVE AVEC PISCINE INTERIEURE, PROCHE DES PLAGES.

A découvrir rapidement , propriété aux normes 2022 neuve à deux pas des plages et port. Construite sur un terrain clos et arboré de 920m2, elle se compose:

Rdc: Cuisine ouverte équipée, séjour et salon , 2 belles chambres avec salle d'eau privative ,4 WC ,cellier, terrasse sud.

Etg : 2 chambres, 1 salle de bain, wc, 1 mezzanine avec terrasse sud.

Volets electriques domotiques, aspirateur centralisé, pompes à chaleur, décors haut de gamme.

Piscine intérieure de 24 m2 dans poolhouse équipé de 55m2, garage, carport, jardin paysagé, parking intérieur.

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 1.131.900 EUR Prix de vente hors honoraires d'agence 1.100.000 EUR Honoraires: 2,9% TTC de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur. Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier: Corinne Betton, Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 524 192 887

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 131 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.9 %

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 12.55 m²

salon/sejour 42 m²

mezzanine 14.8 m²

piscine 24 m²

pool house interne de 54m2

chambre 12.8 m²

chambre 15.2 m²

Etage 1

chambre 13.8 m²

chambre 13 m²

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Agence AVICTORIA IMMOBILIER

06 73 05 23 95 avictoriaimmobilier@hotmail.fr 24 rue de la fée viviane 56520 Guidel

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