Réf : 120397

Guidel (56520) Néo Bretonne dans environnement de qualité et proche toutes commodités

7 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 56520

Surface habitable (m²) 138 m²

surface terrain 996 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1978

Copropriété NON

Découvrez cette charmante maison néo-bretonne parfaitement entretenue, construite sur un sous-sol total avec un grand garage comprenant Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec placards intégrés
Une cuisine aménagée et équipée, séparée
Un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée chaleureuse
Une chambre confortable
Une salle d’eau moderne
Un WC indépendant

À l’étage :

Trois belles chambres, dont une avec un grand dressing
Un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou chambre d'appoint
Une salle de bains spacieuse
Un cellier pratique
Un second WC indépendant

En sous-sol :

Une cave pour vos vins ou vos conserves
Une buanderie aménagée
Un atelier pour les bricoleurs
Un vaste garage

À l’extérieur, laissez-vous séduire par un grand jardin paysagé, parfait pour les moments de détente, avec une belle terrasse idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours.

Cette maison est un véritable coup de cœur pour les amateurs d’espaces fonctionnels et de charme breton. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Prix de vente honoraires d'agence inclus 467100 EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence 450000 EUR Honoraires 3.80% TTC de la valeur du bien hors Honoraires charge acquéreur. Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier: Corinne Betton, Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 524 192 887

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 467 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %

Taxe foncière annuelle 1 585 €

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06 73 05 23 95 avictoriaimmobilier@hotmail.fr 24 rue de la fée viviane 56520 Guidel

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