Réf : 120308.

Guidel (56520) MAISON CONTEMPORAINE GRAND STANDING NEUVE PROXIMITE PLAGE !

7 Pièce(s)

4 Chambre(s)

3 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 56520

Surface habitable (m²) 187 m²

surface terrain 920 m²

Surface loi Carrez (m²) 188 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 3

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Au sol, Radiateur

Format de chauffage Central, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 2023

Terrain arboré OUI

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

PLAGE A PROXIMITE ! TRES BELLE PROPRIETE NEUVE AVEC PISCINE INTERIEURE, A découvrir rapidement, propriété aux normes 2022 à deux pas du port. Construite sur un terrain clos et arboré de 920m2, elle se compose: Rdc:Belle entrée avec dressing, cuisine ouverte équipée ouverte sur séjour et salon, 2 belles chambres avec 2 salles d'eau privativeset dressing aménagé ,4 WC ,buandeire, terrasse sud. Etg : 2 chambres, 1 salle de bain, wc, 1 mezzanine avec terrasse sud. Volets electriques domotiques, aspirateur centralisé, pompes à chaleur, toilettes écologiques, décors haut de gamme. Piscine intérieure de 24m2 avec pompe à chaleur dans poolhouse équipé de 55m2, garage, carport, jardin paysagé, parking intérieur. Prix de vente honoraires d'agence inclus: 1.175.000 EUR Prix de vente hors honoraires d'agence 1.150.000 EUR Honoraires: 2,17% TTC de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier : Corinne Betton, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 524 192 887

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 175 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.17 %

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 12.55 m²

salon/sejour 42 m²

mezzanine 14.8 m²

piscine 24 m²

pool house interne de 54m2

chambre 12.8 m²

chambre 15.2 m²

Etage 1

chambre 13.8 m²

chambre 13 m²

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Agence AVICTORIA IMMOBILIER

06 73 05 23 95 avictoriaimmobilier@hotmail.fr 24 rue de la fée viviane 56520 Guidel

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