Rare vu mer appartement duplex plein bourg

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Appartement - Guidel (56520) - 110 m² - Ref : 120220.

307 685
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Description de l'offre

Rare appartement dominant entièrement Guidel, situé sur l'un des points les plus élevés du bourg. Vous avez une magnifique vue mer panoramique dont l'île de Groix en arrière plan ainsi qu'une vue dégagée. Cet appartement duplex au dernier étage en copropriété des années 60, sans ascenceur Il se compose RDC une grande pièce de vie exposée sud comprenant un balcon,une cuisine séparée équipée, chambre, salle de bains baignoire balneo avec sol et murs en travertin,wc séparé, dressing,,escalier métal avec marche en bois. A l'étage, une salle d'eau également avec sol en travertin, une chambre avec rangement, un salon d'hiver avec terrasse tropezienne avec vue mer possibilité de transformer le salon en chambre trés simplement, wc. Rénovation complète et récente(Isolation, Plomberie, électricité,chaudière à condensation.) les plus: 1 place de parking , une cave .Possibilité d'un garage en sus charges d'environ 800€ annuelle. Prix de vente honoraires agence inclus 307685€ Prix de vente hors honoraires agence 295000€ honoraires 4.3% TTC de la valeur du bien hors honoraires, honoraires acquereur. Contactez votre conseille Avictoriaimmobilier DENOU ELODIE 0669540349 agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 839105194.

Descriptif du bien

Prix du bien 307 685 €


Ville GUIDEL


Type de biens Appartement


Code postal 56520


Surface habitable (m²) 110 m²


Surface loi Carrez (m²) 95 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1960


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 307 685 €


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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